Госдума приняла закон, который упрощает порядок продажи жилых помещений, конфискованных у лиц, осуждённых за коррупционные преступления: отменяются прежние ограничения по цене и сокращаются временные барьеры при повторных торгах.
Что изменилось
Ранее продажа казённого жилья была возможна только при соблюдении ценового условия: рыночная стоимость должна была быть как минимум вдвое выше расчётной (площадь × средняя цена за метр в регионе). Теперь эта привязка к ценовому порогу отменена. Также исключена обязательная шестимесячная пауза перед повторным аукционом после несостоявшегося торгов, что позволяет быстрее выставлять лоты повторно.
Объёмы и исполнители
По оценке руководства профильного думского комитета, у Росимущества имеется порядка трёх тысяч квартир, переданных государству по судебным решениям, которые теперь могут быть выставлены на реализацию.
Требования к оценщикам и организаторам торгов
В закон внесены поправки, дающие правительству право устанавливать дополнительные требования к компаниям, занимающимся оценкой государственного имущества, и вести их реестр. Результаты оценки будут напрямую определять начальную цену лота, поэтому круг допущенных оценщиков будет ограничен новыми критериями. Отдельно прописаны требования к организаторам торгов: отсутствие процедуры банкротства или ликвидации, отсутствие налоговой задолженности, а также отсутствие судимостей за экономические преступления у руководителей и главных бухгалтеров; у компании должен быть опыт продажи такого имущества.
Положение о религиозной собственности
По обращению религиозных организаций в закон включена норма о религиозном имуществе: срок давности при оспаривании сделок приватизации таких объектов больше не применяется. Это означает, что суд сможет признать недействительной незаконную приватизацию религиозной собственности независимо от того, сколько времени прошло.
Закон вступит в силу через 10 дней после его официальной публикации.
