Налоговые органы начали контрольные мероприятия в отношении управляющих компаний закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ). Об этом сообщили источники на рынке управления активами; информацию также подтвердили профильные юристы и налоговые консультанты.
В центре внимания — ЗПИФы недвижимости: налоговики подозревают, что через такую структуру могут происходить злоупотребления правовой конструкцией паевых фондов при реализации объектов недвижимости.
«Проведен анализ объёмов реализации объектов недвижимости в отношении всех управляющих компаний за 2022–2024 годы, и по его результатам установлен прирост стоимости объектов, реализуемых через ЗПИФы, в три раза», — указали в ФНС.
В Федеральной налоговой службе подтверждают, что ведётся работа по оценке налоговых рисков, связанных с использованием ЗПИФов при продаже недвижимости. В рамках проверок анализируются сделки и структура фондов.
Управляющим компаниям, работающим с ЗПИФами недвижимости, рекомендуется подготовить документацию по операциям 2022–2024 годов и при необходимости обратиться за юридической и налоговой поддержкой, чтобы минимизировать риск претензий со стороны инспекции.
