Что изменится с 1 июля
- В Москве и Петербурге ставка для семей с одним ребёнком вырастет до 12% при лимите 12 млн рублей.
- В регионах ставка для семей с одним ребёнком вырастет до 10% при лимите 6 млн рублей.
- Льготная ставка 6% останется только при первоначальном взносе свыше 50% или для семей с тремя детьми в регионах и четырьмя детьми в Москве и Петербурге.
- Обсуждается возможность исключить из программы семьи с двумя и более детьми в 35 регионах, если старшему ребёнку больше шести лет.
- Рассматривается отмена комбинированной ипотеки и других смешанных программ.
Цели изменений и прогнозы
В Министерстве строительства заявляют, что изменения направлены на стимулирование рождаемости. Эксперты отмечают, что такие меры могут привести к резкому сокращению выдач по семейной ипотеке — на 30–40%.
Влияние на доступность жилья
Средняя цена новостройки в Москве — около 33,4 млн рублей, в Петербурге — примерно 13,8 млн. Повышение ставок и сокращение льгот делает ипотеку менее доступной для многих семей, особенно в крупных городах.
