Льготная семейная ипотека будет иметь фиксированный льготный период в 15 лет, после чего ставка перейдёт на рыночную.
Сроки и начало действия
Это правило будет применяться к договорам семейной ипотеки, оформленным с 1 июля 2026 года.
Как учитывается количество детей
Банки начнут учитывать число детей в семье при расчёте ставки. В качестве примера в Москве предложена следующая базовая шкала:
- для семей с одним ребёнком — 12%
- с двумя детьми — 10%
- с тремя — 8%
- с четырьмя — 6%
- с пятью и более — 4%
В остальных регионах ставки будут, как правило, ниже на 2 процентных пункта и варьироваться в диапазоне от 2% до 10%.
При появлении ещё одного ребёнка ставка должна быть пересчитана.
Что вы думаете об этих изменениях?