С 1 июля 2026 года семейную льготную ипотеку будут оформлять с условием: первые 15 лет — по льготной ставке, после — по рыночным условиям.
При выдаче таких кредитов банки будут учитывать количество детей в семье — это напрямую повлияет на итоговую процентную ставку.
Пример базовой шкалы ставок в Москве
- 1 ребёнок — 12%;
- 2 ребёнка — 10%;
- 3 ребёнка — 8%;
- 4 ребёнка — 6%;
- 5 и более — 4%.
В остальных регионах ставки ориентировочно ниже примерно на 2 процентных пункта и будут варьироваться в диапазоне от 2% до 10%. При появлении ещё одного ребёнка ставка должна пересчитываться.
Правило распространяется на договоры семейной ипотеки, заключённые с 1 июля 2026 года.
