План Минфина по ипотеке
Замминистра финансов Иван Чебесков сообщил, что ведомство намерено к 2030 году сократить долю госпрограмм в выдачах ипотеки на первичном рынке до 25–30%.
По его словам, в начале года доля льготных программ на первичном рынке составляла около 90%. Минфин стремится увеличить долю жилищных кредитов, выдаваемых на рыночных условиях.
Строить государственную политику на том, что большая часть кредитования будет осуществляться на льготных условиях, — это неправильно.
Почему это важно
По данным Frank RG, средний срок ипотеки на первичном рынке составляет 26,3 года. В течение этого времени государство компенсирует банкам разницу между рыночной и льготной ставками, а новые льготные кредиты увеличивают совокупный объём будущих обязательств.
В прошлом году расходы на льготные ипотечные программы достигли примерно 2 трлн рублей — это исторический максимум, отметила директор НРА Наталия Богомолова.
Минфин рассчитывает, что постепенный переход к большей доле рыночного кредитования уменьшит нагрузку на бюджет и сделает систему более устойчивой в долгосрочной перспективе.
